Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Noordereinde 1 in 'S-Graveland 1243 JG

Noordereinde 1

1243 JG 's-Graveland
Vraagprijs € 719.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Het sympathieke plaatsje ‘s-Graveland staat niet alleen bekend om Natuurmonumenten, maar ook om haar vele karakteristieke panden. In deze laatste categorie steekt het Noordereinde 1, zowel qua locatie als qua uitstraling, er met kop en schouders bovenuit. En dit vrijstaande en statige pand met fraaie ligging aan het water, staat nu te koop!

Het huis is gebouwd rond 1840 en was...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1840 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Het sympathieke plaatsje ‘s-Graveland staat niet alleen bekend om Natuurmonumenten, maar ook om haar vele karakteristieke panden. In deze laatste categorie steekt het Noordereinde 1, zowel qua locatie als qua uitstraling, er met kop en schouders bovenuit. En dit vrijstaande en statige pand met fraaie ligging aan het water, staat nu te koop!

Het huis is gebouwd rond 1840 en was oorspronkelijk in gebruik als herberg ‘Laanzicht’ en smederij. Beiden zijn ingrijpend verbouwd tot een heerlijk en ruim huis. Markant gelegen, op een levendig punt, kijk je vanuit de woonkamer uit over de landerijen van Natuurmonumenten. De ruime woonkeuken en tuin aan de achterzijde leiden naar de vaart met eigen aanlegsteiger.

Het is heerlijk wandelen en fietsen in de bosrijke omgeving van ’s-Graveland en omgeving. Diverse scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum De Meenthof voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. Amsterdam en Utrecht zijn met de auto binnen een half uur te bereiken.

Indeling:
Via de statige trap en entree komt u binnen in de sfeervolle woonkamer met open haard en, in visgraatpatroon gelegde, eikenhouten vloer.

Via de trap naar beneden gaat u door de hal naar de zeer ruime en luxe woonkeuken, die van alle gemakken is voorzien (afwasmachine, 5-pits gasfornuis, oven, koelvriescombinatie, vloerverwarming, openslaande tuindeuren met een schitterend zicht op tuin en water).

Verder in het souterrain vindt u een grote multifunctionele werkruimte, inclusief een van oorsprong oud kolenhok en een ruime bijkeuken voorzien van aanrecht met wasbak, zeer veel bergruimte en een aansluiting voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de meterkast.

Op de tussenverdieping bevindt zich de zeer royale en uiterst comfortabele master-bedroom met open haard, ingebouwde televisie en een ruime walk-in closet. Ook hier is de eikenhouten vloer in visgraatpatroon gelegd.

1e verdieping:
Overloop, twee in grootte variërende slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van jacuzzi en kleurenhemel, inloopdouche met aparte regendouche, dubbele wastafel en toilet, vloerverwarming en spiegel met spiegelverwarming.

2e verdieping:
De ruime zolder met veel bergruimte biedt plaats aan de vierde slaapkamer en daarnaast is er een aparte afgesloten ruimte voor de cv-opsteling.
De sfeervolle tuin op het westen ligt aan het water en heeft een ruime aanlegsteiger. In de tuin staat een stenen schuur voor praktische opbergruimte.

Bijzonderheden o.a.:
- Monumentale status van Rijksmonument (zie voor informatie en tips: www.monumenten.nl
- Bouwjaar stenen pand ca. 1840, houten aanbouw ca. 1920
- Diverse ramen binnen voorzien van karakteristieke binnenluiken
- Eikenhouten visgraat vloer in woonkamer en slaapkamer
- Hoogwaardig en met oog voor detail onderhouden
- Voorzien van dubbel glas (m.u.v. zolderraam CV-ruimte en raampje en deur bijkeuken)
- Elektra vernieuwd in 2004, meterkast met 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
- Close-in boiler (Daalderop 10 liter) in de woonkeuken
- Vloerverwarming in woonkeuken en badkamer
- CV-combiketel (Bosch 42HRC), bouwjaar: 2012
- Oplevering in overleg, gunning eigenaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 719.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1840 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan drukke weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 222 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 672 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (8.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Jacuzzi, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Graveland Sectie A Perceelnummer 1619 Oppervlakte 39 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Graveland Sectie A Perceelnummer 454 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Graveland Sectie A Perceelnummer 1891 Oppervlakte 59 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Graveland Sectie A Perceelnummer 1890 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 's-Graveland Sectie A Perceelnummer 1895 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Noordereinde 1, 1243 JG 'S-Graveland

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.