Zuidereinde 126

Omschrijving

Bij binnenkomst van deze woning voel je het meteen, een Franse nonchalante sfeer waarbij je wordt overdonderd door de ruimte en de metershoge plafonds. Deze vrijstaande woning met terras aan de achter- en zijkant, ligt en kijkt uit over de Vaart.

’s-Graveland kenmerkend door zijn vele diversiteit aan veelal monumentale woningen en schitterende natuurgebieden, is zeer centraal gelegen. Op slechts 10 minuten afstand van het centrum van Hilversum. Uitvalswegen naar Utrecht/Amsterdam/Almere zijn uitstekend te bereiken. De dagelijkse boodschappen kunnen in het aangrenzende dorp Kortenhoef gedaan worden, winkelcentrum de Meenthof biedt u het complete boodschappenarsenaal (o.a. AH, Jumbo, Kruidvat, Hema, Blokker)

Indeling:
Entree gevolgd door een lange lichte hal, waarmee het atelier aan de linkerkant en de woonkamer aan de rechterkant wordt gescheiden.
De route langs de royale kamers start in de lichte woonkamer met houten vloer, sfeerhaard en inbouwkasten.
Doorloop naar de kamer en suite met openslaande deuren naar het zonneterras.
Een kortere hal met sanitaire voorziening incl. inloopdouche. Aan de overzijde een praktische kelderkast.
De dichte eenvoudige keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel.
Via de achterdeur kunt u vanaf de steiger (Westen) genieten van het zicht op de ’s-Gravelandse Vaart.
Praktische bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger en voldoende bergruimte.

Het atelier heeft een eigen entree, via de kenmerkende houten openslaande deuren in de voorgevel, maar is ook vanuit de woning te bereiken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is naar eigen creatieve inzicht te gebruiken.

Eerste verdieping:
Overloop, met boven de trap de opstelling CV ketel en boiler.
De moderne betegelde badkamer beschikt over een zwevend toilet, inloop douche en wastafel.
De 3 zeer royale slaapkamers, waarvan 2 met keukenblok en vide, nemen de overige ruimte op deze verdieping in beslag.


Bijzonderheden:
- Deze woning heeft ondanks zijn natuurlijke charisma wel onderhoud en modernisatie nodig.
- Gelegen aan het water, achterzijde woning en steiger ligt op het Westen.
- CV ketel type Nefit Ecomline
- Meterkast voorzien van 5 groepen en aardlek.
- Grotendeels voorzien van dubbelglas, maar er is ook enkelglas aanwezig
- Gunning eigenaar, oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan drukke weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 125 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 721 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 19-12-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gasketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (9.0 m bij 1.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 's-Graveland Sectie B Perceelnummer 1144 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties