Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Breelaan 20 in Ankeveen 1244 PB

van Breelaan 20

1244 PB Ankeveen
Vraagprijs € 393.500,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Wonen in het mooie, rustige Ankeveen, is een van de beste beslissingen die u kunt maken!
Zeker als u deze zeer nette, moderne, lichte hoekwoning met een zeer ruime en vrijstaande garage en pas aangelegde moderne tuin op een royaal perceel van ca. 264 m2 gezien heeft! Waarvan de tuin recentelijk (2018) totaal gerenoveerd is met altijd zon en een fijne plek om even in de schaduw te zitten....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in het mooie, rustige Ankeveen, is een van de beste beslissingen die u kunt maken!
Zeker als u deze zeer nette, moderne, lichte hoekwoning met een zeer ruime en vrijstaande garage en pas aangelegde moderne tuin op een royaal perceel van ca. 264 m2 gezien heeft! Waarvan de tuin recentelijk (2018) totaal gerenoveerd is met altijd zon en een fijne plek om even in de schaduw te zitten. Vanuit de woning heeft u een prachtig zicht op de natuurgebieden!

Ankeveen en omliggende dorpen hebben het allemaal! Sportclubs, scholen, restaurants, café's, buurtverenigingen en wat dacht u van de schitterende natuur? In de winter staat u als 1 van de eersten op de schaats!
Vanuit deze fantastische locatie heeft u echt het gevoel om helemaal vrij te zijn met prachtig zicht op het bijzondere beschermde natuurgebied. Met de fiets bent u binnen no time zo bij de Ankeveense Plassen, het Naardermeer, de kinderboerderij en veel meer om van te kunnen genieten. Het fietspad om binnendoor te kunnen steken zonder autoverkeer is binnen 1 minuut te bereiken.
Overigens voorzien de omliggende dorpen zoals Kortenhoef en Nederhorst den Berg ook in uw (boodschap) behoeften.
Grote steden als Amsterdam/Hilversum/Utrecht zijn in een oogwenk te bereiken via de diverse uitvalswegen.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapkast en het moderne (vrijhangend) toilet met wasbakje.
Dan de woonkamer, lichte gestucte muren met spotjes, een over de gehele ruimte doorgelegde vloer, de sfeervolle gashaard en de enorme hoeveelheid daglicht met zicht op de tuin en het naastgelegen natuurgebied, maken dit als een heerlijk royaal "thuis".

De open keuken (in de ruime aanbouw) is voorzien van een lichtkoepel die ook nog open kan en inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, een zeer royale ouderslaapkamer (is eenvoudig om te zetten in 2 slaapkamers, aangezien de deur is behouden in de muur) de moderne badkamer met douche, wastafel en designradiator. Separaat op de overloop het toilet.
Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Ook hier is dezelfde vloer geheel doorgelegd.

Tweede verdieping;
Via vaste trap bereikt u de 2e verdieping met een ruime overloop met dakraam en knieschotten. Hier is tevens genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een werkruimte.
De derde ruime slaapkamer beschikt over een dakkapel en ook knieschotten voor berging. Ook hier wordt het hoge afwerkingsniveau behouden en de vloer is doorgelegd. Tevens is het mogelijk om op deze verdieping eenvoudig 2 slaapkamers te creëren.

Tuin:
De modern aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen om van de zon te genieten, sfeervolle verlichting d.m.v. diverse spotjes en volledige privacy. Daarnaast is het ook nog mogelijk om naast de woning het tuinscherm uit te rollen zodat de gehele tuin wordt afgeschermd, zonder inkijk en je bent helemaal vrij.
De grote vrijstaande garage met dakraam beschikt over water en elektra. Hier vind je ook de aansluiting wasmachine/droger.


Bijzonderheden:
* Ruime vrijstaande stenen garage met dakraam en zijramen met deur en achteringang (achterdeur van de garage is als 1 groot deel of als deur te openen).
* Zeer rustig gelegen veilige straat met weinig verkeer, uitkijkend op beschermd natuurgebied, speeltuin voor de kleintjes is op een steenworp afstand en tevens de peuterschool is binnen 1 minuut te bereiken.
* De grote tuin heeft een voor-, zij- en achterkant en is in 2018 volledig gemoderniseerd met o.a. rondom nieuwe schutting, automatische irrigatie, mooie beplanting en prachtige tegels. De tuin is achterom te bereiken met grote afsluitbare schuifdeur.
* Combi-ketel type: Remeha Avanta Bouwjaar : 2015.
* Alle sloten zijn beveiligd met de beste sloten op de markt SKG3 sloten met anti kerntrekbeslag voor optimale veiligheid. Daarnaast zijn er rondom ook lampen met bewegingsmelding.
* 9 Zonnepanelen op het dak.
* Rondom is de woning en de garage helemaal aangepakt en zit strak in de verf.
* Automatisch rolluik op de ouderslaapkamer.
* Tuinscherm in de achtertuin is in 2 delen te positioneren voor optimale privacy.
* Vanuit de woonkamer is er ook uitgebouwd middels een zeer lichte erker met uitzicht op de natuur.
* Oplevering in overleg, gunning eigenaar.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 393.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 264 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 381 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (8.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Ankeveen Sectie A Perceelnummer 1639 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar van Breelaan 20, 1244 PB Ankeveen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.