Belle makelaardij

Noordereinde 85
1243 JJ 'S-Graveland
Tel: 0356560235
info@bellemakelaardij.nl
Bernard van Beeklaan 92, 1241 GB Kortenhoef Vraagprijs € 338.500,- k.k.
Bernard Van Beeklaan 92 in Kortenhoef 1241 GB

Omschrijving

Fijne, lichte, ruime middenwoning woning, die je bij binnenkomst al verrast met het fijne huiselijke gevoel. De keurige moderne keuken en badkamer zorgen voor comfort, de woonkamer is verrassend uitgebouwd en biedt toegang naar de achtertuin.

Kortenhoef is een dorp met sfeer en gezelligheid, wat door zijn centrale ligging de voordelen heeft van de grote stad! De uitvalswegen richting Utrecht/Amsterdam/Hilversum/Weesp zijn uitstekend te bereiken. De dagelijkse boodschappen kunnen gehaald/besteld/gebracht worden bij de AH en de Jumbo in het dorp, tevens de Hema, Blokker, Etos en Kruidvat hebben winkelcentrum “de Meenthof” gevonden.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast 5 groepen en aardlek. En een modern vrijhangend toilet met wasbakje.
Toegang naar de ruime lichte woonkamer welke voorzien is van een parket vloer. Blikvanger hier is de uitbouw met openslaande deuren met raampartij in het dak!
De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vries combinatie een Boretti elektrisch kooktoestel met oven, vaatwasser, boiler afzuigkap en een natuurstenen aanrechtblad.
Nog een hal met deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, (dit waren voorheen 2 slaapkamers) en een ruime inloopkast.
De badkamer is betegeld en beschikt over een tweede vrijhangend toilet, wastafel en douche.
De gehele verdieping is voorzien van eenzelfde laminaatvloer.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikt u de zolder. Alhier een derde slaapkamer met dakkapel,
opstelling cv ketel.
Ook de vierde slaapkamer heeft een dakkapel. Aansluiting wasmachine/droger en vaste kast. Vanaf deze kamer heeft u een waanzinnig uitzicht op de achtergelegen weilanden. Ook op deze verdieping is de laminaatvloer doorgelegd.

De onderhoudsvrije achtertuin met achterom is gelegen op het Westen waar u in de middag heerlijk kunt genieten van de zon! De berging heeft een praktisch keukenblok en is voorzien van elektra.


Bijzonderheden:
• CV ketel type Nefit Ecomnline Hr Excellent bouwjaar 2002
• Schilderwerk 2016 uitgevoerd
• Oplevering in overleg, gunning eigenaar
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 338.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 466 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Excellent (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Kortenhoef Sectie B Perceelnummer 5168 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom